Nacházíte se: ECO-JURIS spol. s r.o. » Nemovitosti » Prodej, zděné chaty 3+1, 62m² - Písty u Nymburka, pozemek 1654m²

Prodej, zděné chaty 3+1, 62 - Písty u Nymburka, pozemek 1654, Ev.č.: 00219

1.
IMG-20211010-WA0004
IMG-20211010-WA0003
IMG-20211010-WA0002
4.
5.
6.

Kontaktujte makléře

Zdeněk JanoušekZdeněk Janoušek
+420 602 227 590
+420 312 243 882
[email protected]
ECO-JURIS spol. s r.o.ECO-JURIS spol. s r.o.
T. G. Masaryka 292
Kladno
+420 312 243 882
[email protected]
Cena5 300 000 Kč
včetně právního servisu
KategorieChata
LokalitaPísty 116
OkresNymburk
Velikost3 pokoje
Plocha užitná62 m²
Plocha pozemku1.654 m²
Plocha zahrady1.566 m²
Počet podlaží1
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaRekreační
zobraz vybavení
Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěknou přízemní zděnou, částečně podsklepenou chatu o velikosti 3+1 s krásným oploceným pozemkem v lukrativní části obce Písty u Nymburka, pošta Zvěřínek. Její zastavěná plocha činí 62m². Dispozice chaty: zádveří - veranda, kuchyň, špajz, obývací pokoj, ložnice, pokoj pro hosty, WC společné s umyvadlem a sprchou. Nad přízemím chaty je malý půdní prostor přístupný po žebříku. Chata byla postavena v roce 1957, přístavba proběhla v roce 1970 a postupně byla rekonstruována. Proběhly zde tyto úpravy: elektřina v mědi a plechová střecha (20 let), dřevěná eurookna včetně sítí proti hmyzu (5 let), zateplení a fasáda (5 let), betonové podlahy s izolací a dlažbou (5 let), v obývacím pokoji strop - sádrokarton - ostatní prostory rákos, Do chaty je zaveden obecní vodovod (teplá voda - průtokový ohřívač v kuchyni a koupelně), odpad vede do menší žumpy, topení řeší kamna na tuhá paliva umístěná v ložnici a pokoji pro hosty (2 komíny), kompletně vybavená kuchyň. Je zde malý sklep , kde je umístěn vodoměr a písková filtrace ke krytému bazénu. Okna kuchyně a verandy jsou orientována na východ, okna tří pokojů na jih. Možnost celoročního bydlení.
Pozemek je rozdělen na tři části: obytnou, odpočinkovou a pracovní. V pracovní části se nachází větší skalka se zmenšeninou hradu Karlštejn, vlastní studna, kolna na dřevo, vchod a nevyužitý druhý vjezd na pozemek. V odpočinkové části se nachází krytý bazén 6,3x3,2x1,4m, altán 4x3m, plechová garáž určená jako sklad zahradních věcí a také prostor na využití volného času. Na celém pozemku jsou vzrostlé jehličnaté stromy (smrk, borovice a jedle), dále 3x jabloň, 1x hruška a 1x bluma. Za chatou je potok Výrovka, na jihozápadě se nachází poslední písečný přesyp v Polabí - přírodní památka. Možnost koupání v jezeře Sadská, v blízkosti jsou lesy k houbaření. Autobusová zastávka 200m, vlak 1km, obec Sadská 3km, město Nymburk 4km, nájezd na dálnicí 5km - výborné spojení do Prahy 35km. Příjezd k chatě přes pozemek jiného vlastníka o šíři 3,4m. - ošetřeno smlouvou o věcném břemeni chůze a jízdy z roku 2002, zapsáno na katastrálním úřadu. Chata je ihned volná, vybavení chaty po dohodě.
Tento pozemek č. 96/28 se na základě vyjádření stavebního úřadu v Nymburce ze dne 6.10.2021 nachází dle územního plánu Písty v ploše území bydlení venkovského typu, takže stavba rodinného domu je zde možná. Část pozemku je v záplavovém území Q100.
Omezení velikosti pozemku územní plán neudává, měl by zde být venkovský domek.
Musí se splnit základní požadavky na výstavbu - odstupy apod.
Pozemek by měl být napojen na komunikaci dle platné legislativy: dle vyhlášky č. 501/2006 Sb. (vyhláška o obecných požadavcích na využívání území) je nutné dle §20 odst. 7 ke každé stavbě rodinného domu nebo stavbě pro rodinnou rekreaci nebo souvislé skupině těchto staveb zajistit přístup pomocí zpevněné pozemní komunikace, široké nejméně 2,5 m a končící nejdále 50 m od stavby.
Pro více informací volejte realitního makléře.